Formula generik
=PMT(rate/12,term*12,-C9)
Ringkasan
Untuk mengira anggaran pembayaran gadai janji di Excel dengan formula, anda boleh menggunakan fungsi PMT. Dalam contoh yang ditunjukkan, formula dalam F4 adalah:
=PMT(C5/12,C6*12,-C9)
Apabila andaian dalam lajur C diubah, anggaran pembayaran akan dikira semula secara automatik.
Penjelasan
Fungsi PMT mengira pembayaran yang diperlukan untuk anuiti berdasarkan pembayaran berkala tetap dan kadar faedah tetap. Anuiti adalah satu siri aliran tunai yang sama, jarak yang sama dalam masa. Gadai janji adalah contoh anuiti.
Untuk mengira pembayaran bulanan dengan PMT, anda mesti memberikan kadar faedah, jumlah tempoh, dan nilai sekarang, yang merupakan jumlah pinjaman. Dalam contoh yang ditunjukkan, fungsi PMT dikonfigurasi seperti ini:
- kadar = C5 / 12
- nper = C6 * 12
- pv = -C9
Oleh kerana kadar gadai janji adalah tahunan, dan terma dinyatakan dalam tahun, argumen untuk kadar dan tempoh disesuaikan dalam contoh ini. Kadarnya dibahagi dengan 12 untuk mendapatkan kadar bulanan, dan istilah dalam tahun dikalikan dengan 12 untuk mendapatkan jumlah pembayaran bulanan (nper). Nilai sekarang (pv) berasal dari C9 yang menyimpan jumlah pinjaman. Kami menggunakan operator tolak untuk menjadikan nilai ini negatif, kerana pinjaman mewakili wang yang terhutang, dan merupakan aliran keluar tunai.
Catatan: Semasa menggunakan PMT, selalu konsisten dengan unit yang disediakan untuk kadar dan jangka masa.
Rumusan lain
Jumlah wang pendahuluan dalam C8 dikira dengan:
=C4*C7
Jumlah pinjaman dalam C9 dikira dengan:
=C4-C8
