Formula generik
=PMT(rate,nper,pv,fv,type)
Ringkasan
Untuk menyelesaikan pembayaran anuiti, anda boleh menggunakan fungsi PMT. Dalam contoh yang ditunjukkan, C9 mengandungi formula ini:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
Penjelasan
Fungsi PMT adalah fungsi kewangan yang mengembalikan pembayaran berkala untuk pinjaman. Anda boleh menggunakan fungsi PMT untuk mengetahui pembayaran pinjaman, memandangkan jumlah pinjaman, jumlah jangka waktu, dan kadar faedah. Anuiti adalah satu siri aliran tunai yang sama, jarak yang sama dalam masa.
Matlamat dalam contoh ini adalah memiliki 100,000 pada akhir 10 tahun, dengan kadar faedah 5%. Pembayaran dibuat setiap tahun, pada akhir setiap tahun. Formula dalam sel C9 adalah:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
di mana:
- kadar - dari sel C6, 5%.
- nper - dari sel C7, 25.
- pv - dari sel C4, 0.
- fv - dari sel C5, 100000.
- taip - 0, pembayaran pada akhir tempoh (anuiti biasa).
Dengan maklumat ini, fungsi PMT kembali - $ 7,950.46. Nilainya negatif kerana mewakili aliran keluar tunai.
Jangka masa anuiti
Dengan anuiti yang perlu dibayar, pembayaran dibuat pada awal tempoh, dan bukannya akhir. Untuk mengira pembayaran untuk anuiti yang perlu dibayar, gunakan 1 untuk argumen jenis. Dalam contoh yang ditunjukkan, formula di C11 adalah:
=PMT(C6,C7,C4,C5,1)
yang mengembalikan - $ 7,571.86 sebagai jumlah pembayaran. Perhatikan satu-satunya perbezaan dalam formula ini ialah jenis = 1.
